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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自大安區民間二胎sina新聞

青島高新區打造進出口工業產品質量安全示范區

  科技日報訊 (記者王建高 通訊員辛志向)6月9日,青島高新區與青島出入境檢驗檢疫局簽訂共建進出口工業產品質量安全示范區合作備忘錄。

  青島高新區以改革為主題,以"轉、調、創"為主線,突出高新特點,強化創新驅動,加快建設科技創新創業示范區,打造升級版的"藍色高新區",科技人文生態新城建設邁出新的步伐。經過6年的發展,青島高新區已在科技服務業、軟件與信息技術、海洋生物醫藥、海工裝備研發、高端智能制造、節能技術與新材料產業領域集聚瞭一批重點企業,成為全市工業產品進出口的重要基地之一。

  通過共建進出口工業產品質量安全示范區,進一步建立和完善青島高新區企業產品設計、原料進廠、生產加工、產品檢驗、售後服務及國外跟蹤反饋全過程監管和服務鏈條,提高產品質量管理水平,優化產品結構,提升產品檔次,增強應對技術貿易壁壘能力,增強國際競爭實力,逐漸形成青島高新區工業企業產品質量、品牌和創新"三輪驅動"的良好局面,將青島高新區打造成為進出口工業產品質量安全的樣板區、對外貿易便利化的先行區、出口競爭新優勢的培育區。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news自然人憑證二胎年息借貸增貸轉貸/2014-06-16/08462777078.shtml

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